Ανακαίνιση κτιρίου (οικίας, γραφείου, καταστήματος)
Αναλαμβάνουμε την ανακαίνιση του κτιρίου, (οικίας, γραφείου, καταστήματος) πάντα με γνώμονα τις απαιτήσεις σας. Με τη βοήθεια των έμπειρων συνεργείων μας σχεδιάζουμε και υλοποιούμε με ταχύτητα, συνέπεια και υπευθυνότητα κάθε έργο. Είμαστε σε συνεχή επικοινωνία με εσάς για να υλοποιήσουμε μαζί το σπίτι ή τον επαγγελματικό χώρο όπως ακριβώς των επιθυμείτε. Αυτό επιτυγχάνετε με σωστή οργάνωση των συνεργείων και αυστηρή παρακολούθηση των εργασιών. Μαζί θα σχεδιάζουμε το πακέτο ανακαίνισης που επιθυμείτε ανάλογα με τις απαιτήσεις σας. Οι εργασίες υλοποιούνται από τα έμπειρα συνεργεία μας με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας. Με αυτόν τον τρόπο πετυχαίνουμε ένα άρτιο αποτέλεσμα κάνοντας οικονομία στα χρήματά σας και περιορίζοντας στο ελάχιστο δυνατό το χρόνο υλοποίησης του κάθε έργου.
Εσείς παρακολουθείτε αναλυτικά την πορεία των εργασιών και την εξέλιξη του έργου και βέβαια συμμετέχετε ενεργά ώστε ανά πάσα ώρα και στιγμή να γίνουν διάφορες τροποποιήσεις ή αλλαγές που επιθυμείτε. Ανάλογα με το οικονομικό πακέτο της ανακαίνισης που θα επιλέξετε θα έχετε κάποια προσφορά από εμάς όπως για παράδειγμα (απορροφητήρα κουζίνας, ή πόρτα ασφαλείας ή τοποθέτηση ενεργειακού τζακιού).
Τα στάδια:
- Επικοινωνία με την εταιρία μας.
- Επίσκεψη έμπειρου μηχανικού για την αποτύπωση του κτιρίου.
- Επεξεργαζόμαστε της πληροφορίες του κτιρίου σας και προβαίνουμε σε σχέδια.
- Σας προτείνουμε διάφορες λύσεις ανακαίνισης και μαζί της αξιολογούμε βάσει με της ανάγκες σας ώστε να καταλήξουμε στην καταλληλότερη για εσάς.
- Καταλήγουμε στο οικονομικό πακέτο ανακαίνισης και κατόπιν συμφωνίας προχωράμε στην υπογραφή συμφωνητικού.
- Οργανώνουμε τα συνεργεία μας και ξεκινάμε την υλοποίηση του έργου μας!
Ενεργειακή Αναβάθμιση
Η Ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίου είναι το σύνολο επεμβάσεων ( π.χ. τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων, εξωτερική θερμομόνωση, αντλία θερμότητας, μόνωση ταράτσας η σκεπής, κλπ.), που γίνονται με σκοπό την μείωση των ενεργειακών αναγκών του κτιρίου για θέρμανση και ψύξη. Με αυτο τον τρόπο επιτυγχάνετε αύξηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου, σημαντικά λιγότερα έξοδα για την θέρμανση και την ψύξη, ενώ συνεισφέρετε σημαντικά στην προστασία του περιβάλλοντος.
Πώς υλοποιείται:
- Αποτύπωση κτιρίου που πρόκειται να αναβαθμιστεί.
- Εκπόνηση ενεργειακής μελέτης από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή.
- Παρουσίαση των απαιτούμενων ενεργειακών επεμβάσεων σύμφωνα με την ενεργειακή μελέτη.
- Κοστολόγηση των ενεργειακών επεμβάσεων
- Υλοποίηση ενεργειακής αναβάθμισης
- Έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού για το κτίριο.
Ποιες είναι οι πιθανές ενεργειακές παρεμβάσεις:
- Εξωτερική θερμομόνωση τοίχων
Το μεγαλύτερο μέρος κατανάλωσης ενέργειας σε μια ελληνική κατοικία αφορά τη θέρμανση και ψύξη των χώρων. Έως το 1979 στην Ελλάδα δεν γινόταν μελέτη θερμομόνωσης των κτιρίων, ακόμα όμως και μετά το 1979 ( όταν ξεκίνησε να εφαρμόζεται ο Κανονισμός Θερμομόνωσης Κτιρίων ) οι πλειοψηφία των κατασκευών είναι κατά κανόνα πλημμελώς θερμομονωμένες. Με αποτέλεσμα οι περισσότεροι από εμάς να ζούμε σε σπίτια που δεν είναι ενεργειακά οικονομικά. Ευτυχώς στις μέρες μας υπάρχει μεγαλύτερη ενημέρωση σχετικά με την ενεργειακή εξοικονόμηση, έτσι ολοένα και περισσότεροι ιδιοκτήτες αποφασίζουν να προχωρήσουν σε κάποιο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης. Η εφαρμογή της εξωτερικής θερμομόνωσης είναι ο μόνος τρόπος να προστατεύσουμε το σπίτι μας. Η εξωτερική θερμομόνωση ουσιαστικά λειτουργεί σαν ασπίδα για το κτίριο και το προστατεύει από της καιρικές συνθήκες και καιρικές μεταβολές, επιτυγχάνοντας την σταθερή θερμοκρασία στο εσωτερικό του κτιρίου. Η χρήση ολοκληρωμένων λύσεων θερμομόνωσης στο κτηριακό κέλυφος μπορεί να οδηγήσει σε μείωση της κατανάλωσης ενέργειας για θέρμανση και ψύξη, ανάλογα με το κτήριο και την περιοχή στην οποία βρίσκεται, ως και 55%.
- Μόνωση ταράτσας
Μια από της σημαντικότερες επεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε ένα κτίριο είναι η ταράτσα. Η ταράτσα είναι εκτεθειμένη σε όλα τα καιρικά φαινόμενα (ήλιο, άνεμο, βροχή και χιόνι). Κατά τους χειμερινούς μήνες λειτουργεί το σύστημα θέρμανσης στους εσωτερικούς χώρους, ο αέρας είναι ελαφρύτερος και ανεβαίνει προς τα επάνω. Αν η ταράτσα δεν είναι σωστά θερμομονωμένη υπάρχει σημαντική απώλεια θερμότητας. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες έχουμε των ήλιο που είναι ψηλά και χτυπάει με τις ακτίνες του σχεδόν κάθετα την ταράτσα κατά την διάρκεια της ημέρας. Χωρίς θερμομόνωση το μεγαλύτερο μέρος της θερμότητας του ήλιου καταλήγει στο σπίτι κάνοντας πολλές φορές δύσκολη τη διαμονή με συνθήκες υψηλών θερμοκρασιών όπου καταφεύγουμε σε συστήματα ψύξης όπου έχουμε μεγάλο κόστος λειτουργίας. Εκτός από το πρόβλημα απώλειας σε ενέργεια (θέρμανση – ψύξη) έχουμε και το πρόβλημα της υγρασίας και κατά συνέπεια της μούχλας και την ανάπτυξη μικροβίων, τα οποία είναι εντελώς ανθυγιεινά και δημιουργούν προβλήματα στον ανθρώπινο οργανισμό. Τα διαμερίσματα του τελευταίου ορόφου επηρεάζονται άμεσα από την ποιότητα της θερμομόνωσης της ταράτσας. Υπάρχουν εξαιρετικές αποτελεσματικές λύσεις θερμομόνωσης και υγρομόνωσης η οποίες καθιστούν την διαμονή σας στην οικία σας ευχάριστη και υγιεινή.
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
Ακόμα μια σημαντική παρέμβαση για την ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων, είναι η αντικατάσταση των εξωτερικών κουφωμάτων τους με σύγχρονα, ενεργειακά κουφώματα που έχουν της απαιτούμενες προϋπόθεσης και πιστοποιημένες ιδιότητες. Η αντικατάσταση των παλαιών κουφωμάτων λόγο του ότι δεν παρέχουν την απαιτούμενη σφράγιση για την αποφυγής της ενέργειας περιορίζει σημαντικότατα τις απώλειες και θωρακίζει εξωτερικά το κτίριό σας. Φτάνουμε να εξοικονομούνε ενέργεια της τάξεως 25 έως 30%. Με αυτό τον τρόπο επιτυγχάνουμε σημαντική βελτίωση της θερμικής άνεσης, εξαφανίζοντας το χειμώνα φαινόμενα συμπύκνωσης υδρατμών στα παράθυρα και μειώνοντας την υψηλή θερμοκρασία του χώρου το καλοκαίρι.
- Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης
Ακόμα μια παρέμβαση στα κτήρια είναι η αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης, δεν έχει σημασία αν είναι κεντρική ή αυτόνομη θέρμανση. Πρέπει να αντικαθιστούνται με συστήματα νέας τεχνολογίας λόγο του ότι τα παλαιά συστήματα είναι ενεργοβόρα με αποτέλεσμα να ξοδεύουν αρκετή ενέργεια και να δημιουργούν υψηλό κόστος λειτουργείας στων καταναλωτή. Βεβαίως αυτό συνεπάγετε μια σωστή μελέτη του χώρου από έμπειρο μηχανικό για την αποφυγή άσκοπης ενέργειας.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι απαραίτητο σε κάθε περίπτωση που γίνεται αγοροπωλησία ή ενοικίαση ακινήτου επιφανείας μεγαλύτερης από 50 τ.μ. Στο Π.Ε.Α. αναφέρεται η ενεργειακή κλάση του ακινήτου. Η ενεργειακή κλάση στην οποία ανήκει ένα ακίνητο μας δίνει μία γρήγορη ένδειξη για να αντιληφθούμε το λειτουργικό κόστος του ακινήτου. Η εταιρία μας αναλαμβάνει την έκδοση του Π.Ε.Α. γρήγορα και με αξιοπιστία και σε ανταγωνιστικές τιμές.
Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκων
Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο πρόγραμμα που παρέχει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, εξοικονομώντας χρήματα, ενέργεια και ταυτόχρονα αυξάνετε η αξία του κτιρίου. Επωφεληθείτε από την επιδότηση έως και 70 % για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης της οικίας σας. Η εταιρία μας αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία για την ένταξη της ιδιοκτησίας σας στο πρόγραμμα « ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΙΣΗ ΚΑΤ΄ΟΙΚΟΝ », καθώς επίσης και την υλοποίηση των επεμβάσεων.
Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αναλαμβάνουμε την τακτοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών με το Ν. 4178/2013 σε σύντομο χρονικό. Με την εφαρμογή του Ν. 4178 μας δίνεται η δυνατότητα να τακτοποιήσουμε αυθαιρεσίες και να απαλλαγείτε από τυχόν εκκρεμότητες με την Πολεοδομία ή άλλες υπηρεσίες, σχετικά με κάποια αυθαίρετη κατασκευή. Σε περίπτωση που υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή στην ιδιοκτησία σας δε θα έχετε τη δυνατότητα να την πουλήσετε ή ακόμα και να τη μεταβιβάσετε στα παιδιά σας ( γονική παροχή ), διότι πλέον σε κάθε μεταβίβαση ( πώληση, γονική παροχή κλπ. ) απαιτείται βεβαίωση Μηχανικού περί νομιμότητας του κτηρίου μας. Καταλαβαίνετε λοιπόν πως δυστυχώς είναι μονόδρομος πλέον η τακτοποίηση τυχόν αυθαιρεσίας.
Τοπογραφικά σχεδιαγράμματα
Το τοπογραφικό διάγραμμα είναι μια ολοκληρωμένη μελέτη στην οποία περιλαμβάνεται το σχέδιο της υφιστάμενης κατάστασης του ακινήτου και των περιεχομένων αυτού, σε συνδυασμό με την εφαρμογή του θεσμικού πλαισίου που διέπει το ακίνητο (θεσμικές γραμμές, δηλωσης) και διαφοροποιείτε ανάλογα με την επικείμενη χρήση του. Για την σύνταξη του απαιτούνται ιδιαίτερες γνώσεις των επιστημών της γεωδαισίας και χαρτογραφίας καθώς και της πολεοδομικής νομοθεσίας. Με τους έμπειρους μηχανικούς μας αναλαμβάνουμε κάθε είδους τοπογραφική μελέτη, άμεσα και αποτελεσματικά.
Βεβαιώσεις Μεταβίβασης
Με βάση το Ν. 4178 / 2013 σε οποιαδήποτε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτου (π.χ. γονική παροχή, αγοροπωλησία κλπ.) είναι υποχρεωτική πλέων η επισύναψη στο συμβόλαιο βεβαίωσης Μηχανικού περί νομιμότητας του κτιρίου. Αναλαμβάνουμε την έκδοση βεβαίωσης μετά από αυτοψία στο ακίνητό σας από τους έμπειρους μηχανικούς μας και υλοποιούμε το έργο άμεσα και με υπευθυνότητα σε ανταγωνιστικές τιμές.
Άδειες Λειτουργίας Καταστημάτων
Αναλαμβάνουμε την έκδοση αδείας που απαιτείτε για τη λειτουργία της επιχείρησής σας, ώστε να γλυτώσετε πολύτιμο χρόνο και να μπορέσετε να λειτουργήσετε το ταχύτερο δυνατόν αποφεύγοντας σπατάλη σε χρόνο και χρήμα.
